1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
武蔵野市
117.0万円/㎡
前年比+48.7%
武蔵野ビューハイツ
東京都武蔵野市中町三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩13分
1982年築 / 11階建 / 163戸 / SRC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
7,809万円
102.0万円/㎡
4,844
6,820
8,797
10,773
AI査定結果
推定相場価格
7,809万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,820万円〜8,797万円
89.1万円/㎡〜114.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月12日
武蔵野ビューハイツ
7,280万円（95.1万円/㎡）/ 6階 / 76.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は68.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 7,280万円 | 95.1万円 | 6階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 6,980万円 | 99.6万円 | 6階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,390万円 | 77.2万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/24 | 5,280万円 | 86.3万円 | 9階 | 61.15㎡ | 2LDK+サービスルーム | 南西 |
| 2024/12/27 | 5,680万円 | 81.1万円 | 10階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 5,480万円 | 78.2万円 | 6階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 5,980万円 | 85.3万円 | 6階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 1,080万円 | 46.5万円 | 2階 | 23.25㎡ | 1R | - |
| 2024/11/08 | 1,080万円 | 46.5万円 | 2階 | 23.25㎡ | 23. | - |
| 2024/11/03 | 6,180万円 | 88.2万円 | 10階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,680万円 | 64.0万円 | 2階 | 26.25㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/04 | 1,250万円 | 69.4万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/16 | 1,280万円 | 71.1万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,180万円 | 50.8万円 | 2階 | 23.25㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/01 | 1,180万円 | 45.0万円 | 2階 | 26.25㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/22 | 1,350万円 | 58.1万円 | 5階 | 23.25㎡ | 23. | 西 |
| 2024/06/15 | 1,350万円 | 58.1万円 | 5階 | 23.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/27 | 1,080万円 | 60.0万円 | 2階 | 18㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/25 | 1,280万円 | 55.1万円 | 5階 | 23.25㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/17 | 980万円 | 54.4万円 | 3階 | 18㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/14 | 1,180万円 | 50.8万円 | 2階 | 23.25㎡ | 23. | - |
| 2024/01/31 | 4,699万円 | 94.1万円 | 5階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は103.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 武蔵野ビューハイツ 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅13分 | 7,280万円 | 95.1万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 163戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ルネ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅3分 | 8,280万円 | 103.3万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 155戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、武蔵野市では48.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は武蔵野市の平均と比較して18.7%割安です。
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